Страница 3 из 7 ПерваяПервая 12345 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 62

Тема: Строим теннисный пансион совместными (мозговыми) усилиями

  1. #21
    Люди делятся на две категории:

    1. Отвечают на поставленные вопросы.

    2. Отвечают на непоставленные вопросы (например, "а зачем Вам это надо?", "а не лучше ли купить готовое / снять?" и т.д.)

    За ответ на поставленные вопросы - спасибо

    Цитата Сообщение от TENUSTA Посмотреть сообщение
    Sandi, Очень дельное предложение, если например на летние сборы выезжают тренера со своей программой и учениками то думаю вариант аренды такого отеля со своими кортами - оптимальный, если конечно цена подойдет.
    Если, конечно, вы его найдете .

    Ребята, с небес на землю спуститесь - оба.

    В Порече/Истрии рынка помесячной аренды отелей с кортами на территории или поблизости - нет. Точнее, он есть, но Вы заплатите по суточным ставкам в высокий сезон (с конца мая по начало сентября). Скидки на высокий сезон больше символических 5-7% вам никто не даст, даже если вы пробудете здесь полных три месяца.

    В долгосрочную аренду здесь, как правило, сдаются объекты:

    а) на год с оплатой вперед (и что вы будете делать девять месяцев в году с пустующим объектом, арендаторы?)
    б) в аварийном состоянии или которые давно не обслуживались.

    Так, на всякий случай - для любителей мифов про кризис : может, где-то и кризис, но у нас здесь летом заполняемость отелей, включая частные пансионы, составляет примерно 90%, а квадратный метр недвижимости стоит примерно 2 тысячи евро .

    Единственная альтернатива - поселиться в обычном отеле, как это сделал, например, форумчанин GP и другие теннисные группы, приезжающие на сборы. Но тут возникает вопрос цены и специализации. Небольшой пансион будет стоит дешевле, плюс его можно "оптимизировать" под теннисные нужды чуть лучше, чем громадный отель.

  2. #22
    Мэтр
    Регистрация
    23.12.2013
    Сообщений
    848
    stomillionov, JP писал в этой теме что много тренеров со своими программами и детьми приехали в этом году на лето - все же где то жили, не так ли? Значит не все так плохо с краткосрочной арендой, цены в сезон везде прыгают.
    Извиняюсь, Вы уже ответили на данный вопрос.

  3. #23
    Теннисная мама Аватар для Sandi
    Регистрация
    06.11.2008
    Адрес
    Москва, +79037798600
    Сообщений
    2,985
    Цитата Сообщение от TENUSTA Посмотреть сообщение
    stomillionov, JP писал в этой теме что много тренеров со своими программами и детьми приехали в этом году на лето - все же где то жили, не так ли? Значит не все так плохо с краткосрочной арендой, цены в сезон везде прыгают.
    Была в Порече в высокий сезон.... Аппартаменты на семью около моря-40-50 евро в сутки...
    Аппартаменты вдали от моря -20-30 евро в сутки... Практически на каждом доме есть объявление о том, что сдаются аппартаменты. Отели дороже.
    Если хочешь увидеть радугу, не бойся попасть под дождь!

  4. #24
    Цитата Сообщение от Sandi Посмотреть сообщение
    Была в Порече в высокий сезон.... Аппартаменты на семью около моря-40-50 евро в сутки...
    Аппартаменты вдали от моря -20-30 евро в сутки... Практически на каждом доме есть объявление о том, что сдаются аппартаменты. Отели дороже.
    Сейчас таких цен уже нет, ну, разве что совсем простое жилье.

    Что-то, где можно жить (апартаменты на семью с кухней), стоит 70-80 евро в сутки на берегу, 50-60 евро в 15 минутах ходьбы и 30-40 евро в 10 минутах езды машиной от моря.

    Вывески действительно на каждом доме, но не потому, что не сдается, а потому что по закону положено. Принимаешь гостей, не будучи зарегистрированным как апартамент (в том числе ОБЯЗАН повесить вывеску) - большой штраф.

    Примерно половина мини-отелей вообще не сдает койко-места самостоятельно, а продает их оптом немецким, австрийским, швейцарским и местным агентствам. У тех же, кто сдает самостоятельно, как правило, есть "годишняки" - то есть гости, которые приезжают из года в год в одно и то же время.

    Поэтому если вы решите ехать в теннисный рай "Пореч" и останавливаться в апартаментах больше чем на неделю - резерв лучше делать в конце зимы - начале весны.

    Цитата Сообщение от TENUSTA Посмотреть сообщение
    stomillionov, JP писал в этой теме что много тренеров со своими программами и детьми приехали в этом году на лето - все же где то жили, не так ли? Значит не все так плохо с краткосрочной арендой, цены в сезон везде прыгают.
    Извиняюсь, Вы уже ответили на данный вопрос.
    С краткосрочной арендой всё хорошо в отелях - они вполне себе хороши, прекрасные корты, питание, море, парки.

    Ну тока дорого в отелях

  5. #25
    Мэтр
    Регистрация
    23.12.2013
    Сообщений
    848
    Цитата Сообщение от stomillionov Посмотреть сообщение
    С краткосрочной арендой всё хорошо в отелях - они вполне себе хороши, прекрасные корты, питание, море, парки.

    Ну тока дорого в отелях
    Интересно какая же цена в отелях в сезон?

  6. #26
    Теннисная мама Аватар для Sandi
    Регистрация
    06.11.2008
    Адрес
    Москва, +79037798600
    Сообщений
    2,985
    Цитата Сообщение от stomillionov Посмотреть сообщение

    Поэтому если вы решите ехать в теннисный рай "Пореч" и останавливаться в апартаментах больше чем на неделю - резерв лучше делать в конце зимы - начале весны.
    Вот честно,,,, со своим тренером , или со спарингом или даже и без тренера и спаринга, если захочу потренироваться дешево у моря, то даже и в голову не придет поехать в Пореч. Объяню почему!!!
    Рядом с Хорватией есть Черногория.... Море тоже, климат тот же, но!!!!! Визы не надо, Шенген тратить не надо.
    Аппартаменты в мае можно снять по 10 евро с человека прямо у моря. Кортов по 5-10 евро за час-и в Будве и в Баре и в Тивате-просто навалом. Рестораны на любой вкус и кошелек. Спарингов найти вообще не проблема. Ну и зачем ехать в Хорватию? За те деньги которые вы озвучиваете лучше уж в Италию или Испанию. Тем более аэродромы есть и в Тивате и в Подгорице!
    Чем Хорватия привлекательней Черногории? Только тем, что Стомиллионов в Порече живет?
    Если хочешь увидеть радугу, не бойся попасть под дождь!

  7. #27
    Мэтр
    Регистрация
    23.12.2013
    Сообщений
    848
    Может не совсем по теме - ближе к теннису. Отлично когда в маленьком курортном городке есть огромное количество кортов высокого качества и собираются на лето тренера со своими программами и учениками. Прекрасная возможность устраивать матчи между детьми разных разных программ, но вот все таки тренироваться лучше на своих кортах без соседей. Конечно это мое мнение, но проект станет намного более интересным если такая возможность будет предоставляться по договоренности с местными клубами или владельцами частных кортов.
    Думаю было бы очень хорошо предусмотреть часть номеров с кухнями в номерах, где будут жить дети с родителями, можно и готовить самим а можно и заказать еду из ресторана. Столовая - необходима в варианте когда много детей приезжает без родителей, в этом варианте нужны номера без кухни.

    Цитата Сообщение от Sandi Посмотреть сообщение
    Вот честно,,,, со своим тренером , или со спарингом или даже и без тренера и спаринга, если захочу потренироваться дешево у моря, то даже и в голову не придет поехать в Пореч. Объяню почему!!!
    Рядом с Хорватией есть Черногория.... Море тоже, климат тот же, но!!!!! Визы не надо, Шенген тратить не надо.
    Аппартаменты в мае можно снять по 10 евро с человека прямо у моря. Кортов по 5-10 евро за час-и в Будве и в Баре и в Тивате-просто навалом. Рестораны на любой вкус и кошелек. Спарингов найти вообще не проблема. Ну и зачем ехать в Хорватию? За те деньги которые вы озвучиваете лучше уж в Италию или Испанию. Тем более аэродромы есть и в Тивате и в Подгорице!
    Чем Хорватия привлекательней Черногории? Только тем, что Стомиллионов в Порече живет?
    Проект "Поречь" при условии одинаковых условий по проживанию, питанию, и условиям для тренировок не конкурентоспособен с Черногорией.
    По ценам на проживание особенно.

  8. #28
    Бывалый
    Регистрация
    21.12.2011
    Сообщений
    192
    TENUSTA, мы в первых числах июля уехали уже все, потому что стало некомфортно из-за жары, да и подустали родители от однообразия за месяц. Если в первых числах июня ночью было прохладно и утром тренироваться кайф, то потом уже воздух ночью почти не остывал и утром было тоже тяжело. Правда потом туда приехало огромное количество любителей на недельку играть Аматуровские турниры. Уточню, что ажиотаж на корты был очень серьезный, в феврале уже два крупнейших клуба выкупили все корты, потом Мегасфера со мной одним поделилась, Теннис-Парк даже на харде временами проводил тренировки, Andy тоже. Сергей Петрович Максаков (Наука) на соседней базе проводил тренировки. Еще как плюс этого направления отмечу наличие идеальных футбольных полей поблизости, мы там ОФП проводили и в футбол играли.

    ЦСКА параллельно проводили сборы в Умаге, на турнирчики привозили детей только.

  9. #29
    mnv
    Гость
    Ну-ууу , не знаю ...

    Могу ошибаться , но на мой вкус , надо разделять отдых и тренировки ... Мухи отдельно , котлеты отдельно ... Приехал на море - отдыхай , в походы ходи , если уж не сидится ... Ну можно пару раз сыграть для души ... Забыть на недельку о теннисе ...

    P.S. ... Не раз слышал от знакомых тренеров таких "куротников-теннисистов" .... Мы и так и сяк тренировались и "на голове ходили" и "ужом вились" ... А приехали в Москву и 99 % получили в первом-втором кругах ...

    P.P.S. Как я понял Стомиллионыч же систему круглогодичную хочет наладить без зависимости от форс мажоров ....

  10. #30
    Цитата Сообщение от GP Посмотреть сообщение
    TENUSTA, мы в первых числах июля уехали уже все, потому что стало некомфортно из-за жары, да и подустали родители от однообразия за месяц. Если в первых числах июня ночью было прохладно и утром тренироваться кайф, то потом уже воздух ночью почти не остывал и утром было тоже тяжело. Правда потом туда приехало огромное количество любителей на недельку играть Аматуровские турниры. Уточню, что ажиотаж на корты был очень серьезный, в феврале уже два крупнейших клуба выкупили все корты, потом Мегасфера со мной одним поделилась, Теннис-Парк даже на харде временами проводил тренировки, Andy тоже. Сергей Петрович Максаков (Наука) на соседней базе проводил тренировки. Еще как плюс этого направления отмечу наличие идеальных футбольных полей поблизости, мы там ОФП проводили и в футбол играли.

    ЦСКА параллельно проводили сборы в Умаге, на турнирчики привозили детей только.
    GP, я не понял - а шо вы все делали в Порече, вместе с Мегасферой, Теннис-Парком, Andy, Максаковым, десятком ведущих российских юниоров по всем возрастам (а также Andrus, Tomi и еще десятком посетителей форума), а также российскими турнирами (сорри, в версиях не разбираюсь)?

    Вам же товарищ из Америки ясно сказал: Пореч неконкурентоспособен . Поезжайте в Черногорию .

    Чем Хорватия привлекательней Черногории?

    Да пожалуй, что всем .

    На самом деле здесь же не вопрос "всем понравится" . Кто хочет в Черногорию - может ехать в Черногорию, теннисистов в Порече-Умаге от этого не убудет (наоборот, с каждым годом прибывает).

    Есть место, которое во многих смыслах оптимизировано для тенниса - например, U12 могут отыграть СЕЗОН в ТЕ, с мая по сентябрь, и НИ РАЗУ не полететь самолетом, более того, можно за полтора месяца отыграть 3-4 турнира ТЕ в разных местах и не жить в гостиницах, а ночевать дома. А из Черногории вам до границы с Евросоюзом пипячить 800 км.

    Место, в котором куча нормальных юниоров по своим возрастам, и местных, и приезжих - вы нормальных юниоров из Черногории на турнирах видели вообще?

    Вопрос только в том, чтобы в этом месте найти свое место.

Страница 3 из 7 ПерваяПервая 12345 ... ПоследняяПоследняя

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •