Нет, ну в Москве конечно теннисные корты частные - утопия. Муниципалитет должен озаботиться. Правда ему пока не до этого - ищут площадки для строительства новых домов, торговых комплексов и "перехватывающих парковок".
Нет, ну в Москве конечно теннисные корты частные - утопия. Муниципалитет должен озаботиться. Правда ему пока не до этого - ищут площадки для строительства новых домов, торговых комплексов и "перехватывающих парковок".
Проще погасить свет в себе, чем рассеять тьму вокруг нас
Так уже обращался в это НИИ. Они ничего передавать или совместно делать не хатят. Говорят играйте летом бесплатно. А дать вам право привести их в порядок мы не можем. И что делать?Сообщение от Волжанин
Выкупить. Можно рейдеров нанять.
Проще погасить свет в себе, чем рассеять тьму вокруг нас
Vad если не секрет в каком районе находятся эти корты?И сколько лет вашему ребёнку и на каком уровне он играет?
Да какие уж тут секреты - р-н Преображенка. Мальчику - 12 лет. Играет серьезно - стоит в полтиннике до 14 и младше. Если есть предложения пишите на почту. Не решать же бизнесовые вопросы на глазах у всего сообщества
Данная земля не принадлежит НИИ Д..-у, а находится в долгосрочной аренде.
Идти надо либо в муницыпалитет, либо в мэрию Москвы. Выкупить нельзя, можно только взять в аренду. Само руководство НИИ очень опасается привлекать внимание московской администрации к этому месту, боясь, что возобновятся попытки постороить дом на этом месте. Сам НИИ довольно сильный, хотя внутренности сдаются под офисы, но есть и долгосрочные проекты, с которых капают дивиденды. Зачем им это место - сложно сказать.
Дело в том, что на месте этого НИИ до 2010 года будет создаваться технопарк, а мощности НИИ выводятся на пределы Москвы. Поэтому вопрос все равно встанет. Может нам попытаться подсуетится вместе, тем более, как вы говорите, земля в аренде?
Вот такие новости, из темы строительства спортсооружений:
http://www.newsprom.ru/news/117344196590254.shtml
Выделенно из темы : Кто помогает развитию тенниса в России?
Вы сейчас говорите как владелец ТАКОГО здания, кот. начинает оправдывать высокую цену.стоимость аренды залов обусловлена ценами на недвижимость(и соответственно ценами на аренду)... обычно высокая арендная плата - есть необходимость, т.к. владельцам здания нужно элементарно возвращать вложенные средства... если будет низкая арендная плата, то здание может окупится лишь через 30 лет...
В Москве очень много залов, построенных давно, окупившихся, по многу раз, или имеющих залы не по профилю, т.е вопрос окупаемости за счет тенниса вообще не стоит. "Аренда" в первую очередь зависит от спроса и даже не от качества корта и его инфраструктуры. Есть в Подмосковье город Сергиев Пасад, где построили центр международного уровня. Лучше даже, чем тен. центр в РГУФКЕ. Цена в три раза меньше, чем в том же РГУФКЕ. От одного до другого 40 мин. на машине. В самом РГУФКЕ есть несколько старых залов, кот. сдаются теннисистам. Они не ремонтировались десятилетиями. В бюджет института сдается "аренда" 350 р., а с посетителей берется плата 800-900, а в прайм тайм и того выше. Это посредники. Посредники во многих местах сидят на этой кормушке. Они могут заниматься теннисом (тренировать) или нет, это неважно.
Есть залы с заниженной "арендой", но со сложным доступом. Т.е. цена примерно 450 руб за хороший корт и это всего в 15-ти минутах от того же РГУФКА, только без машины туда попасть сложновато.
Залы на территории Лужников, не то что построили недавно "Мультиспорт", а залы в хоккейном дворце, на малой арене и пр. - их цена почти соизмерима с Мультиспортом, потому что рядом, хотя я бы дал рублей 500 максимум. А просят 1200 - так ведь платят.
Окупить тен. корты можно и за год - 3 дутика в удаленном месте при хорошей загрузке и правильной ценовой политике. Можно не окупить и за три года. Срок окупаемости тен. центров типа РГУФК, Сергиев Пасад, акад. Тарпищева на Динамо, Олимпиец и пр., 5-8 лет, а может и больше. Только вот построены они на БЮДЖЕТНЫЕ средства, а не на частные и, я Вас уверяю - там нет спешки в сроках окупаемости, а есть аппетиты управляющих.
Я в прошлом году я готовил и рассматривал 4 проекта строительства дутиков, принимал участие в эксплуатации одного дутика на два корта 6 лет назад, и сейчас в курсе проекта одного дутика на один корт, где, возможно, буду играть зимой. Я там никто, скорее любопытствующий зритель, особо приближенный к руководству.
Не согласен! Категорически! Сколько в стране частных залов? Почему ДЕТСКИЙ И МАССОВЫЙ спорт должен ОКУПАТЬСЯ? Зачем зарабатывать на детях?А с теннисом несколько иначе... нужны залы, которые стоят приличных денег, и стоимость аренды залов обусловлена ценами на недвижимость(и соответственно ценами на аренду)... обычно высокая арендная плата - есть необходимость, т.к. владельцам здания нужно элементарно возвращать вложенные средства... если будет низкая арендная плата, то здание может окупится лишь через 30 лет... что не есть нормально...
Проще погасить свет в себе, чем рассеять тьму вокруг нас
Ваши права
Ответить с цитированием